UtopiaLiving
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유토피아 리빙 아파트
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Introduction / 서론
유토피아 리빙은 EB-5 고급 아파트 프로젝트로 현재 공사가 진행 중입니다.
본 프로젝트는 각각 42층과 50층의 2개 동으로 구성되며 연면적은 약 128만 평방피트(35,691평)이며
약 11만 평방피트(약 3,091평)의 대지 위에 건설되고 있습니다.
유토피아 리빙은 EB-5 고급 아파트 프로젝트로 현재 공사가 진행 중입니다. 본 프로젝트는 각각 42층과 50층의 2개 동으로 구성되며 연면적은 약 128만 평방피트(35,691평)이며 약 11만 평방피트(약 3,091평)의 대지 위에 건설되고 있습니다.
유토피아 리빙은 EB-5 고급 아파트 프로젝트로 현재 공사가 진행 중입니다.
본 프로젝트는 각각 42층과 50층의 2개 동으로 구성되며 연면적은 약 128만 평방 피트(35,691평)이며 약 11만 평방 피트
(약 3,091평)의 대지 위에 건설되고 있습니다.
프로젝트명
프로젝트명
프로젝트명
Utopia Living Apartment Project
Utopia Living Apartment Project
Utopia Living Apartment Project
리저널센터
리저널센터
리저널센터
Manhattan Regional Center LLC (MRC)
Manhattan Regional Center LLC (MRC)
Manhattan Regional Center LLC (MRC)
개발사
개발사
개발사
Marx Development Group LLC
Marx Development Group LLC
Marx Development Group LLC
총 예산
총 예산
총 예산
$736,453,642
$736,453,642
$736,453,642
EB-5 자금
EB-5 자금
EB-5 자금
$118,000,000
$118,000,000
$118,000,000
투자 기간
투자 기간
투자 기간
5년 + 연장 옵션 (1년 1회 연장)
5년 + 연장 옵션 (1년 1회 연장)
이자
이자
이자
연 1% + 프로젝트 후 (2024년 7월) 3%
연 1% + 프로젝트 후 (2024년 7월) 3%
투자자 수
투자자 수
투자자 수
158명
158명
158명
필요한 일자리 수
필요한 일자리 수
필요한 일자리 수
1,580
1,580
1,580
총 예상 고용 창출 수
총 예상 고용 창출 수
총 예상 고용 창출 수
5,336
5,336
5,336
건설 일정
2021. 06 ~ 2028 (예정)
건설 일정
2021. 06 ~ 2028 (예정)
건설 일정
2021. 06 ~ 2028 (예정)
Project Summary / 프로젝트 개요
프로젝트 위치 및 세부정보
위치: Queens, New York
총 유닛 수: 42층과 50층의 2개 동, 약 850 세대 규모의 주거 시설
편의 시설: 수영장, 온수 욕조, 피트니스 센터, 비즈니스 라운지, 휴식 라운지, 어린이 놀이방, 독서실, 프라이빗 다이닝 룸, 야외 정원 등
프로젝트 위치 및 세부정보
위치: Queens, New York
총 유닛 수: 42층과 50층의 2개 동, 약 850 세대 규모의 주거 시설
편의 시설: 수영장, 온수 욕조, 피트니스 센터, 비즈니스 라운지, 휴식 라운지, 어린이 놀이방, 독서실, 프라이빗 다이닝 룸, 야외 정원 등
프로젝트 위치 및 세부정보
위치: Queens, New York
총 유닛 수: 42층과 50층의 2개 동, 약 850 세대 규모의 주거 시설
편의 시설: 수영장, 온수 욕조, 피트니스 센터, 비즈니스 라운지, 휴식 라운지, 어린이 놀이방, 독서실, 프라이빗 다이닝 룸, 야외 정원 등
프로젝트 장점
투명성: PRXY의 상세 명세서로 자금과 기타 자금출처가 어떻게 사용되고 있는지 확인할 수 있습니다.
보호: 등록된 전문 제 3자 투자 자문사가 모집 문서에 명시된 대로 자금이 사용되고 있는지 보증합니다.
안심 투자: 투자자는 등록된 제 3자 전문 투자 고문이 자신을 대리하여, 필요한 경우 추가 비용 없이
대출을 집행하므로 안심하고 투자할 수 있습니다.
2016년부터 MRC는 투자자들에게 투명한 시스템을 제공하여 투자자 자금 보호를 위한 EB-5 대출 집행 메커니즘을 구현해왔습니다.
프로젝트 장점
투명성: PRXY의 상세 명세서로 자금과 기타 자금출처가 어떻게 사용되고 있는지 확인할 수 있습니다.
보호: 등록된 전문 제 3자 투자 자문사가 모집 문서에 명시된 대로 자금이 사용되고 있는지 보증합니다.
안심 투자: 투자자는 등록된 제 3자 전문 투자 고문이 자신을 대리하여, 필요한 경우 추가 비용 없이
대출을 집행하므로 안심하고 투자할 수 있습니다.
2016년부터 MRC는 투자자들에게 투명한 시스템을 제공하여 투자자 자금 보호를 위한 EB-5 대출 집행 메커니즘을 구현해왔습니다.
프로젝트 장점
투명성: PRXY의 상세 명세서로 자금과 기타 자금출처가 어떻게 사용되고 있는지 확인할 수 있습니다.
보호: 등록된 전문 제 3자 투자 자문사가 모집 문서에 명시된 대로 자금이 사용되고 있는지 보증합니다.
안심 투자: 투자자는 등록된 제 3자 전문 투자 고문이 자신을 대리하여, 필요한 경우 추가 비용 없이
대출을 집행하므로 안심하고 투자할 수 있습니다.
2016년부터 MRC는 투자자들에게 투명한 시스템을 제공하여 투자자 자금 보호를 위한 EB-5 대출 메커니즘을 구현해왔습니다.
Targeted Employment Area / 목표 고용 지역
TEA 자격
대상 부동산 - 뉴욕 카운티의 센서스 구역 36061003601
인접구역과 합산한 2021년 연평균 실업률 8%
TEA 자격
대상 부동산 - 뉴욕 카운티의 센서스 구역 36061003601
인접구역과 합산한 2021년 연평균 실업률 8%
TEA 자격
대상 부동산 - 뉴욕 카운티의 센서스 구역 36061003601
인접구역과 합산한 2021년 연평균 실업률 8%
TEA 기준 충족
실업률 8% - 전국 평균 실업률 5.2%의 150%(7.8%)를 초과하므로, 고실업 지역(TEA)자격 충족
TEA 기준 충족
실업률 8% - 전국 평균 실업률 5.2%의 150%(7.8%)를 초과하므로, 고실업 지역(TEA)자격 충족
TEA 기준 충족
실업률 8% - 전국 평균 실업률 5.2%의 150%(7.8%)를 초과하므로, 고실업 지역(TEA)자격 충족
Market and Competitive Analysis / 시장 및 경쟁 분석
Market and Competitive Analysis / 시장 및 경쟁 분석
시장 및 경쟁 분석
뉴욕 지역 주요 공항과 가까운 위치에 자리함. 대중교통 사용 용이. 거주자는 근처 기차역까지 셔틀 제공.
시장 및 경쟁 분석
뉴욕 지역 주요 공항과 가까운 위치에 자리함. 대중교통 사용 용이. 거주자는 근처 기차역까지 셔틀 제공.
시장 및 경쟁 분석
뉴욕 지역 주요 공항과 가까운 위치에 자리함. 대중교통 사용
용이. 거주자는 근처 기차역까지 셔틀 제공.
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이민 담당자가 빠르고 정확하게 답변합니다.
U.S. EB-5 Immigration Expert
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