CotaVera
Cota Vera
프리먼 레지던스
Introduction / 서론
샌디에고 시내에서 15마일 떨어진 출라 비스타시 (Chula Vista)에 위치하며, 샌디에고 지역에서 가장 많은 수의 주택이 분양된 지역입니다. 22,899에이커 면적의 미국 최대 규모의 종합 계획 지역 단지입니다.역에서 가장 많은 수의 주택이 분양된 지역입니다. 22,899에이커 면적의 미국 최대 규모의 종합 계획 지역 단지입니다.
프로젝트 명
185 Chrystie Street LLC.
새로운 상업 기업 (NCE)
Freeman NCE II LLC.
EB-5 자금 조달 목표
$4,800,000
최소 투자액
$ 800,000
총 예산
$83,076,333
건설 일정
2023. 07 ~ 2023. 10 (TCO)
Project Summary / 프로젝트 개요
Cota Vera
Targeted Employment Area / 목표 고용 지역
TEA 자격
대상 부동산 - 뉴욕 카운티의 센서스 구역 36061003601
인접구역과 합산한 2021년 연평균 실업률 8%
TEA 기준 충족
실업률 8% - 전국 평균 실업률 5.2%의 150%(7.8%)를 초과하므로, 고실업 지역(TEA)자격 충족
Employment / 고용 및 경제 영향
분석기관 Baker Tilly에 의하면 프리먼 레지던스 EB-5 프로젝트는 총 370.1개의 영구적인 새 일자리
(직접, 간접, 유발 일자리 포함)를 창출할 것으로 예상됩니다.
총 EB-5 자금조달목표액을($16,000,000) 기준으로, 각 투자자($800,000)에게는 18.5개의 일자리가
할당되어 EB-5 규정 최소 요구치(10개)를 충분히 초과합니다.
총 신규 영구 일자리 수
주거용 건물 건설 (2361)
323.7
가구, 비품 및 장비 구매
6.0
건축, 엔지니어링 및 관련 서비스
26.0
부동산 임대업 (5311)
14.4
370.1
Development costs and Capitalization /
자금출처
(Source of Funds)
금액
개발자 자기 자본
$32,076,333
토지
323.7
가구, 비품 및 장비 구매
가구, 비품 및 장비 구매
가구, 비품 및 장비 구매
6.0
건축, 엔지니어링 및 관련 서비스
26.0
26.0
26.0
부동산 임대업 (5311)
부동산 임대업 (5311)
부동산 임대업 (5311)
14.4
370.1
Financial Performance / 재무성과
예상 금액
주거용 건물 건설 (2361)
323.7
323.7
가구, 비품 및 장비 구매
6.0
건축, 엔지니어링 및 관련 서비스
26.0
부동산 임대업 (5311)
14.4
370.1
Financial Performance / 재무성과
